Após quase dois anos de altas ininterruptas, os preços dos aluguéis caíram em São Paulo e desaceleraram no Rio. O levantamento foi feito pela plataforma Quinto Andar com base nos preços de contratos fechados. Segundo a plataforma, a diferença entre o preço do anúncio e o do contrato é de 12,07% em São Paulo e de 14,09% no Rio.
Em São Paulo, o preço médio do metro quadrado no mês de maio foi de R$ 44,55, 0,56% menor que no mês anterior. Desde junho de 2021, quando havia ainda forte impacto da pandemia, a cidade não via os preços caírem.
No Rio, os preços ainda sobem. Mas a variação tem sido cada vez menor. Em maio, o preço médio do metro quadrado ficou em R$ 38,57, 0,68% mais que o registrado em abril. Foi a menor alta mensal desde junho de 2022.
O que ainda impede uma queda do preço médio da cidade é o comportamento dos imóveis com apenas um quarto, que ficaram 1,05% mais caros em abril. Nos apartamentos maiores, o preço já está caindo.